Af Jesper Hertz, Nordea Bank S.A.

Selskabsformer eller andre juridiske enheder kan være meget nyttige som led i skatteplanlægning. Man kan fx opnå en skatteeffektiv løsning ved at etablere et selskab med henblik på administration af forretningsaktiviteter, forvaltning af en investeringsportefølje eller ejerskab af fast ejendom.

Hvorvidt aktiverne eller aktiviteterne skal placeres i en selskabsstruktur eller i privat regi afhænger helt af deres art og den geografiske beliggenhed.

For kommercielle forretningsaktiviteter anbefales normalt en form for juridisk enhed. Det er typen og omfanget af aktiviteterne, der afgør, om man bør etablere et selskab, et partnerskab eller udføre dem som selvstændigt erhvervsdrivende. Det samme gælder skatteplanlægningen. Kommercielle aktiviteter i større målestok bør organiseres inden for rammerne af en selskabsstruktur, som er underlagt helt almindelige skatteregler for erhvervsvirksomheder.

Skattereglerne er løbet fra off-shore-selskaber
I Spanien kan både spanske og ikke-spanske selskaber fungere som ejere af fast ejendom. Tidligere så man også ofte offshore-selskaber og andre offshore-enheder anvendt til dette formål. Men i dag beskattes offshore-enheder ofte hårdere, hvilket i de fleste tilfælde har gjort dem mindre attraktive i skattemæssig henseende. Dertil kommer, at de spanske myndigheder kræver gennemsigtighed vedrørende det egentlige ejerskab af fast ejendom i Spanien. Derfor er privat ejerskab nemmest og mest hensigtsmæssigt ud fra et skatte¬mæssigt synspunkt for ejendomme til privat beboelse.

Selskabsstruktur en fordel, hvis der er tale om udlejning
Hvis ejendommen skal bruges til erhverv (fx til udlejning) kan en selskabsstruktur imidlertid være mere fordelagtig. Ikke kun pga. den erhvervsmæssige anvendelse af ejendommen, men også fordi driftsomkostningerne så kan modregnes i lejeindtægten. Både spanske og ikke-spanske selskaber kan anvendes til dette formål. Men da Spanien altid vil have beskatningsretten for fast ejendom i landet, kan man opnå en mere fordelagtig og skatteeffektiv løsning med et spansk selskab. Med et ikke-spansk selskab vil man nemlig være skattepligtig både i Spanien og det land, hvor selskabet er indregistreret. Udover at gøre tingene mere besværlige fra et administrativt og lovgivningsmæssigt synspunkt vil et ikke-spansk selskab også være underlagt en eventuel dobbeltbeskatningsaftale.

Udover at fungere som ramme for forretningsaktiviteter og ejer af fast ejendom anvendes selskaber ofte til porteføljeforvaltning. Et investerings- eller kapitalforvaltningsselskab kan ses som et alternativ til at tegne en kapitalforsikring eller selv forvalte sine investeringer. Fordelen ved denne type selskab er, at der ikke er nogen begrænsninger for, hvilken slags investeringer, der kan foretages. Dertil kommer muligheden for at kombinere forvaltningen af aktiverne med andre forretningsaktiviteter.

Når man skal etablere et investeringsselskab, er det meget vigtigt at vælge et land med fordelagtige skatteregler. Samtidig er det vigtigt at sikre sig, at de spanske myndigheder vil godkende selskabet. I modsat fald kan man måske ikke opnå nogen skattefordele.

Som bosiddende i Spanien skal man altså tage mange ting med i betragtning, før man kan afgøre, om der er økonomiske og skattemæssige fordele ved at etablere et investerings¬selskab. Du bør altid rådføre dig med en anerkendt ekspert på området, før du overvejer at tage et sådant skridt.

Abonner på nyhedsbrev

Version til udskrift · Send til en ven